Đất Buôn Ma Thuột

Thị trường Bất động sản Buôn Ma Thuột đã bắt đầu nóng lên hơn một năm trở lại đây. Tưởng chừng với quỹ đất lớn phải đến khoảng 3 – 5 năm tới mới bắt đầu sốt đất. Sự chuyển biến nhanh chóng của bất động sản Buôn Mê Thuột 2019 đã tạo nên một cục diện hoàn toàn khác.

Xây dựng Buôn Ma Thuột thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên

Với định hướng xây dựng Buôn Ma Thuột thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên, Thành ủy Buôn Ma Thuột đã đẩy mạnh công tác thu hút đầu tư, phát triển kinh tế, nâng cao mức sống người dân gắn với đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị theo hướng văn minh, hiện đại. Sau khi đạt chuẩn khu đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh, bất động sản Buôn Ma Thuột bắt đầu nhận được sự quan tâm nhiều hơn. Không chỉ có sự xuất hiện của các dự án khu đô thị hàng chục hecta mà ở khu vực nhà đất tự do nhiều nhà đầu tư bắt đồ ồ ạt mua vào. Ở những khu nhà đất Buôn Mê Thuột giá rẻ, nhà đầu tư sẵn sàng đổ hàng chục tỷ đổ gom đất số lượng lớn nhằm mục đích đầu cơ.

Không quá ngạc nhiên với thực trạng này, trước tiềm năng phát triển rõ rệt nhất trong thị trường bất động sản Đắk Lắk, Buôn Ma Thuột sẽ mang lại lợi nhuận khủng cho những ai sớm xuống tiền đầu tư.

Nhà đất Buôn Ma Thuột - 1

Buôn Ma Thuột đang hướng tới mục tiêu đô thị hiện đại, hội nhập sâu, kết nối rộng

Theo ghi nhận tại Hội thảo xúc tiến đầu tư tỉnh Đắk Lắk được diễn ra vào đầu năm 2019, PGS.TS. Trần Đình Thiên đã nhấn mạnh, lợi thế đặc biệt của Đắk Lắk đó là Buôn Ma Thuột được định hướng phát triển trở thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên. Trong những năm tiếp theo, Buôn Ma Thuột sẽ đẩy mạnh về mọi mặt để nhanh chóng đạt được định hướng sớm hơn dự kiến, trước năm 2030.

Đẩy mạnh hoàn thiện cơ sở hạ tầng

Nâng cấp và mở rộng các nút giao thông lớn như khu vực vòng xoay Km3, vòng xoay Nguyễn Tất Thành – Phan Bội Châu – Đinh Tiên Hoàng, vòng xoay Trần Hưng Đạo – Lê Thánh Tông – Ngô Quyền, ngã tư Phan Chu trinh – Trần Hưng Đạo…

Tiếp tục nâng cấp đoạn qua đô thị (dài 23,6 km), Quốc lộ 26 (dài 151km, đi Nha Trang ), Quốc lộ 27 (dài 212km, đi Đà Lạt) hiện đạt cấp III, IV miền núi, hoạt động đảm bảo giao thông kết nối vùng.

Cảng hàng không Buôn Ma Thuột được đầu tư nâng cấp, kết nối với các tỉnh, thành phố lớn trong nước.

Đầu tư ngân sách hàng chục tỷ đồng để chỉnh trang diện mạo đô thị

Chỉ riêng trong giai đoạn 2016 – 2018, thành phố Buôn Ma Thuột đã chi hơn 33.402 tỷ đồng, đạt 66,81% so với kế hoạt (NQ giai đoạn 2016 – 2020 là 50.000 tỷ đồng). Như vậy, trong năm 2019 và 2020, các dự án cơ sở hạ tầng và đầu tư xã hội sẽ còn hơn 16.000 tỷ đồng .

Ngoài nguồn ngân sách của Tỉnh ủy và Thành ủy, cơ sở hạ tầng và đô thị tại Tp. Buôn Ma Thuột còn được hỗ trợ bởi các nguồn ngân sách và dự án trong và ngoài nước. Nhiều dự án đô thị hàng chục tỷ đồng và cả những dự án cầu cảng vấn sẽ là điểm mấu chốt để hoàn thiện mục tiêu thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên.

Năm 2020 là thời cơ tốt cho các dự án lớn tại Buôn Ma Thuột

Nhà đất Buôn Ma Thuột - 3

Bất động sản Buôn Ma Thuột nhận được nhiều hỗ trợ

Nhiệm vụ đầu tiên của Thành ủy là hỗ trợ hiệu quả các chủ đầu tư dự án khu đô thị về nhiều mặt. Không chỉ về yếu tố hồ sơ, pháp lý mà còn hỗ trợ về nhân lực để nhanh chóng hoàn thành các hoạt động giải tỏa, đưa các dự án vào giai đoạn thi công sớm hơn. Trong giai đoạn xây dựng nền tảng, bất kỳ thị trường nhà đất nào đều cũng có quỹ đất dành cho các dự án đô thị lớn. Dự án nào đi trước sẽ được ưu tiên các vị trí tốt và có vai trò trọng điểm.

Bất động sản Buôn Ma Thuột đang là xu hướng đầu tư mới

Theo số liệu ghi nhận từ UBND tỉnh, từ đầu năm 2019 đến cuối năm 2019, số lượt giao dịch mua bán nhà đất đã tăng hơn 70%. Nhiều khu vực nằm ở trung tâm thành phố đã đạt ngưỡng 25 – 30 triệu/m2, tăng hơn 50% trong khi tỷ lệ tăng trung bình toàn thành phố chỉ đạt khoảng 18 – 20%. Các chuyên gia nghiên cứu bất động sản dự đoán, năm 2020 số lượng đất bán ra sẽ đạt hơn 200% so với cùng kỳ năm 2017, mức giá sẽ còn tăng ít nhất 15% so với thời điểm này.

Lợi nhuận từ các dự án khu bất động sản lên đến chục hàng tỷ đồng

Với lợi thế quỹ đất dành cho dự án đô thị lớn, mặt khác giá đất niêm yết của UBND tỉnh dành cho các chủ đầu tư tương đối thấp, nên các dự án tiết kiệm được rất lớn ngân sách ban đầu. Thế nhưng, giá bán thành phẩm đất nền và nhà phố sau khi xây dựng lại rất cao. Mỗi m2 đất thuộc dự án khu đô thị đang được bán với mức giá giao động từ 5 – 10 triệu/m2. Trung bình mỗi lô đất nền được bán với giá từ 450 triệu trở lên. Với một dự án khoảng 10ha số đất nền lên đến gần 1000 lô, như vậy sau khi bán trừ hết mọi ngân sách ban đầu chủ đầu tư vẫn lời đến hàng chục tỷ đồng.

Nhà đất Buôn Ma Thuột - 4

Giá bất động sản Buôn Ma Thuột ( ĐakLak) sẽ có nhiều đột phá trong giai đoạn 2020 – 2025

Sau khi cơ bản hoàn thiện các hạng mục về phát triển đô thị của Tp. Buôn Ma Thuột giai đoạn 2016 – 2020, giá bất động sản Buôn Ma Thuột ( ĐăkLăk) sẽ tăng với tốc độ chóng mặt. Dự kiến vào khoảng giữa và cuối năm 2020, giá đất ở các khu vực trung tâm sẽ đạt ngưỡng 40 – 50 triệu/m2, thậm chí là cao hơn. Chỉ vừa quay trở lại khoảng 1 năm, những bứt phá của thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột vẫn còn là một ẩn số.

    • Giá nhà đất Buôn Ma Thuột, Buôn Đôn, ĐakLak năm 2019 đã tăng ổn định từ 18 – 20%
    • Lượng khách hàng và nhà đầu tư ngoại tỉnh tăng gấp 02 lần so với cùng kỳ năm ngoái
    • Chưa xuất hiện các dự án phân lô trái phép, tình hình nhà đất vẫn nằm kiểm soát tốt
    • Sự phát triển của thị trường nhà đất khá đồng đều, không chỉ tập trung ở trung tâm mà còn mở rộng ra vùng ven thành phố

.

Đón đầu tiềm năng, Nhật Nam mạnh tay phát triển thị trường bất động sản Buôn Mê – ĐakLak

Đối với một thị trường đang phất lên như diều gặp gió thì chần chừ chính là đánh mất cơ hội. Nhà đất Buôn Ma Thuột chỉ có thể mua được giá rẻ ở thời điểm trước năm 2020, mặc dù mức độ an toàn chỉ khoảng 50 – 50 thế nhưng lợi nhuận là chắc chắn có. Thì đây chính là cơ hội của các nhà đầu tư Nhật Nam

Cơ sở pháp lý rõ ràng, sổ đỏ liền tay dành cho nhà đầu tư

Tất cả các nhà đầu tư sẽ luôn được yên tâm bởi cơ sở pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đều đã được hiện hữu và ra hết dưới tên công ty cổ phần đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam 

Giá nhà đất tiếp tục tăng mạnh trong quý II năm 2020 – cơ hội đón đầu thị trường của nhà đầu tư Nhật Nam

Với tốc độ phát triển như hiện tại, thị trường nhà đất giá rẻ sẽ không còn thuộc về thị trường  bất động sản Buôn Ma Thuột, mà nó sẽ nhanh chóng tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới. Hầu hết giá nhà đất tại đây đã tăng hơn 50% so với năm 2017, nhiều khu vực được rao bán với giá gấp 02 lần. Nếu duy trì ổn định chiều hướng này, giá đất Buôn Ma Thuột sẽ nhanh chóng ngang ngửa với những khu vực trọng điểm ở các thị trường lớn như: Tp. HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… Hiện tại, giá đất mặt tiền đường lớn Buôn Ma Thuột đang được rao bán với giá từ 12 triệu trở lên, một số vị trí ở Buôn Đôn đang có giá từ 8 triệu/m2 dự kiến cuối năm nay sẽ đạt từ 14 triệu trở lên

Đăng ký nhận tư vấn ngay






20 Triệu50 Triệu100 Triệu300 Triệu500 Triệu1 Tỷ3 Tỷ5 Tỷ