Có 2 tỷ nên đầu tư gì để sinh lời nhanh chóng trong năm 2022?

Có 2 tỷ nên đầu tư gì để đồng tiền không mất giá

Có 2 tỷ nên đầu tư gì? Trong bối cảnh kinh tế khủng hoảng như thời điểm hiện tại; 2 tỷ là số tiền không hề nhỏ. Đây là một số vốn khá lý tưởng để bạn có thể đầu tư vào những sản phẩm; có tính thương mại tốt hơn có khả năng sinh lời cao hơn. Thế nhưng, làm sao để có thể sinh lời hiệu quả với 2 tỷ đồng? Dưới đây, nhatnamgroup.asia sẽ gợi ý cho bạn những ý tưởng làm giàu “sáng giá” nhất hiện nay.

1. Có 2 tỷ nên đầu tư gì?

Đây không hẳn là một một bài toán quá khó trong bối cảnh kinh tế hiện tại; nhưng cũng không mấy dễ dàng khi có nhiều luồng ý kiến trái chiều nhau. Để có thể đưa ra quyết định đi đến đầu tư; bên cạnh những yếu tố về khả năng tài chính thì việc lựa chọn các hình thức đầu tư sao cho phù hợp cũng rất quan trọng.

Có 2 tỷ nên đầu tư gì
Bạn tích lũy được một số vốn nhàn rỗi 2 tỷ đồng, bạn sẽ làm gì để số tiền sinh sôi nảy nở

Khi lựa chọn hình thức đầu tư hay kinh doanh; dù là 200 triệu hay 2 tỷ thì bạn cũng đều cần phải dựa vào những yếu tố then chốt như: phù hợp với xu hướng của xã hội, khả năng thích nghi của sản phẩm trên thị trường, độ an toàn cao. Hãy cùng chúng tôi tham khảo một số hình thức đầu tư/ kinh doanh; có tiềm năng sinh lời đột phá trong tương lai dưới đây.

2. Làm gì với 2 tỷ đồng để sinh lời? Ý tưởng làm giàu đột phá

Kinh doanh mô hình mặt bằng văn phòng cho thuê

Có 2 tỷ nên đầu tư gì? Cho thuê văn phòng được xem là một loại hình kinh doanh bất động sản; đang được phát triển trong những năm gần đây. Tuy rằng, đây không còn là một loại hình kinh doanh mới mẻ trên thị trường bất động sản; nhưng nó lại là phân khúc mang đến cơ hội phát triển tiềm năng. Bởi vì, lượng nhu cầu về thuê văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước ngày càng lớn.

Tuy vậy, văn phòng cho thuê là một loại hình bất động sản có tính thương mại cao. Vì thế, đòi hỏi phải đặt ở vị trí trung tâm; thuận tiện cho việc di chuyển nên giá cả mặt bằng văn phòng sẽ khá cao. Do đó, khi bạn lựa chọn tham gia vào loại hình này; cần phải cân nhắc về khả năng tài chính của mình.

Cho thuê văn phòng là một mô hình kinh doanh khá lý tưởng với 2 tỷ
Cho thuê văn phòng là một mô hình kinh doanh khá lý tưởng với 2 tỷ

Trong bối cảnh hiện nay, khách hàng sẽ đưa ra những yêu cầu; tiêu chuẩn cao hơn cho phân khúc cho thuê văn phòng này. Tiêu chuẩn về vị trí địa lý, không gian, dịch vụ, …. mà các nhà đầu tư cần phải nắm bắt xu hướng thị trường; để đáp ứng một cách phù hợp nhất. Bởi vì, lượng cầu càng ngày càng lớn hơn lượng cung; nên giá cho thuê văn phòng cũng tăng theo. Dự đoán rằng trong tương lai; giá cho thuê sẽ tăng khoản 2%/năm và tỷ lệ phòng trống cũng sẽ giảm.

Hiện nay, trên thị trường cho thuê thường áp dụng xu hướng phổ biến. Đó là ký hợp đồng thuê nhà dài hạn; từ 5 – 10 năm để đầu tư sửa chữa, thiết kế và cho thuê lại. Các nhà đầu tư thường có xu hướng tìm kiếm những tòa nhà hoặc nhà nguyên căn; nằm ở những vị trí trung tâm và cho các doanh nghiệp/công ty thuê lại để làm văn phòng. Tuy nhiên, để đạt được thành công khi áp dụng phương pháp này; đòi hỏi nhà đầu tư phải chịu khó khảo sát để phân tích và nắm bắt thị trường. Ngoài ra, cũng cần có kỹ năng xử lý tình huống nhạy bén để tránh rủi ro không mong muốn xảy ra.

Nhìn chung, cho thuê văn phòng có vẻ là một lời giải đáp hợp lý ở thời điểm hiện tại cho câu hỏi “Có 2 tỷ nên làm gì?”. Đây cũng được xem là một kênh đầu tư khá an toàn và là ý tưởng sáng giá cho các nhà đầu tư.

Có 2 tỷ nên làm gì? – Lên kế hoạch làm giàu với ngành dịch vụ xe ô tô

Ở thời điểm nền kinh tế phát triển tiên tiến như hiện tại; xe ô tô dần trở thành một loại phương tiện cần thiết để phục vụ cho việc di chuyển; cho mỗi cá nhân cũng như gia đình. Vì thế, thị trường kinh doanh ô tô đang ngày càng phát triển; trở nên thu hút đông đảo lượng khách hàng. Một minh chứng dễ thấy được sự phát triển của nó; đó là lượng ô tô lương thông mỗi ngày trên đường.

Có 2 tỷ nên đầu tư gì?
Ngành dịch vụ ô tô ngày càng phát triển mạnh

Đa số, mỗi cá nhân hay mỗi gia đình đều đặt ra mục tiêu phải sở hữu cho mình một chiếc ô tô; để phục vụ nhu cầu cho công việc và nhu cầu đi lại dễ dàng, thuận tiện hơn. Vì thế, khi đầu tư vào mô hình kinh doanh này; đang mang một tiềm năng tươi sáng giá trong tương lai. Đây một sự lựa chọn hoàn hảo cho kế hoạch “Có 2 tỷ nên đầu tư gì?”.

Khi nhu cầu mua và sử dụng xe ô tô ngày càng cao; kéo theo các nhóm ngành dịch vụ dành cho các loại xe này cũng ngày càng cao. Nếu số vốn 2 tỷ không đủ để bạn mở một đại lý bán xe ô tô; thì bạn cũng có thể xem xét về ý tưởng mở các nhóm ngành dịch vụ về xe ô tô như: sửa chữa, bảo dưỡng, chăm sóc; mở cửa hàng bán nội thất ô tô,… hoặc hơn thế nữa với số vốn 2 tỷ bạn đủ để mở showroom kinh doanh xe ô tô cũ.

Đầu tư mô hình cho thuê  shophouse, kiot 

Kiot là một loại hình đầu tư cho thuê không còn quá xa lạ; đây là mô hình cho thuê có khả năng thu hồi vốn khá nhanh nên được ưu chuộng và thường được các nhà đầu tư lựa chọn.

Đầu tư vào mô hình kiot cho thuê; có nghĩa là bạn sẽ dùng số vốn 2 tỷ đồng của mình để đầu tư vào một quầy bán hàng với quy mô nhỏ. Quầy hàng này được thiết kế liền kề san sát nhau và chỉ được ngăn cách bằng một bức tường. Nhà đầu tư sẽ thuê và cho các tiểu thương thuê lại kiot này; để thực hiện hoạt động kinh doanh, mua bán các mặt hàng cần thiết. Các gian hàng kiot thường sẽ có diện tích khoảng 15m2 – 80m2 tùy vào mỗi khu vực khác nhau.

Đầu tư cho thuê Kiot hoặc Shophouse là một ý tưởng không tồi
Đầu tư cho thuê Kiot hoặc Shophouse là một ý tưởng không tồi

Các kiot ở chợ với diện tích khá nhỏ chỉ khoảng từ 15 – 25m2 và được ngăn cách bởi vách tường, giá khoảng từ 300.000 – 500.000 đồng/m2. Các loại hình này ở khu vực các chợ là khá ít; nên lợi nhuận sẽ không được cao nhưng lại mang một ưu điểm; đó là thu hồi vốn nhanh chóng.

Tại các trung tâm thương mại các kiot có diện tích từ 20 – 60m2 có giá cho thuê dao động từ 800.000 – 1.000.000 đồng/m2. Tuy rằng, đây là mức giá khá cao gần như gấp đôi so vơi giá thuê kiot tại các chợ; nhưng nó lại mang một tiềm lực phát triển với lợi nhuận khá hấp dẫn. Phân khúc khách hàng của mô hình này đa dạng mang một tiềm lực tài chính khá tốt.

Như vậy, kiot cũng chính là một ý tưởng đầu tư độc đáo cho kế hoạch “Có 2 tỷ nên đầu tư gì?”. Một lời khuyên dành cho bạn, đó là nên tìm kiếm những kiot ở các khu vực tiềm năng; có tính thương mại cao để kế hoạch đầu tư của bạn sinh lời hiệu quả hơn.

Shophouse cũng là một mô hình tương tự như kiot; nhưng đây lại là một loại hình bất động sản ở phân khúc cao cấp hơn. Với hình thức là một căn hộ; được kết hợp với cửa hàng thương mại. Hiện nay, loại hình này ngày lại càng có sự xuất hiện dày đặc hơn; trên khắp các dự án khu đô thị với lượng khách hàng quan tâm đông đảo.

Đầu tư cho thuê Kiot hoặc Shophouse là một ý tưởng không tồi
Đầu tư cho thuê Kiot hoặc Shophouse là một ý tưởng không tồi

Đầu tư vào mô hình shophouse được ví như “gà đẻ trứng vàng”; với tỷ suất lợi nhuận lên đến 8 – 12%/năm. Tỉ suất này cao hơn hẳn so với các hình thức đầu tư khác. Diện tích của một căn shophouse tầm khoảng từ 50 – 80m2; giá mà bạn thu lại từ việc cho thuê ở mỗi căn này lên tới 2 – 5 triệu/m2.

Các căn shophouse nằm ở vị trí trung tâm đắc địa hay ở mặt phố thuận tiện đi lại; đông dân cư sẽ khiến cho việc kinh doanh càng trở nên dễ dàng hơn. Bạn cũng có thể tận dụng để mở các hoạt động kinh doanh từ shophouse này như: siêu thị mini, cửa hàng thời trang, café, quán ăn,… Chắc hẳn rằng, lợi nhuận thu lại sẽ không là một con số nhỏ.

Tuy nhiên, chính vì có quá nhiều ưu điểm như vậy; cũng như được đặt ở những vị trí xung quanh nên giá để mua một shophouse khá cao. Với 2 tỷ bạn có thể lựa chọn mua những dự án shophouse ở Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai,…; mặt bằng ở những khu vực này sẽ có giá thấp hơn. Đây là một lựa chọn khá lý tưởng cho câu hỏi “Có 2 tỷ nên làm gì?“.

Đầu tư gì với 2 tỷ đồng? Đầu tư vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng

Có 2 tỷ nên đầu tư gì? Đầu tư bất động sản không còn là một loại hình quá xa lạ đối với giới nhà đầu tư. Có nhiều người sẽ vội suy nghĩ rằng; với 2 tỷ bạn không thể nào đầu tư vào bất kỳ một phân khúc bất động sản cao cấp như loại hình bất động động sản nghỉ dưỡng được. Nhưng tại sao lại không? Trong khi, ngày nay thị trường bất động sản nghỉ dưỡng; đang dần mở ra nhiều cơ hội mới đầy tiềm năng và hấp dẫn.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng dậy sóng
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng dậy sóng

Ngày nay, khi phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng; không còn chỉ nhắm vào những căn biệt thự ở dọc các bờ biển; mà đã xuất hiện đến một xu hướng nghỉ dưỡng mới. Đó là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven đô. Với những khu nghỉ dưỡng nằm ở các vùng ngoại thành hay ở ven rìa thành phố; đang thu hút khá nhiều nhà đầu tư.

Với loại hình này, thường được chú trọng vào các dự án nhà phố hay các căn biệt thự liền kề; nằm tại những nơi có lợi thế về vị trí hoặc có cảnh quan đẹp với thiên nhiên tươi mới.

Với số vốn 2 tỷ đồng, một số tiền không nhỏ đủ để các nhà đầu tư có thể mua được một căn biệt thự nhỏ với 1 – 2 phòng ngủ có đầy đủ nội thất. Giá thuê của một căn biệt thự như vậy; lên đến khoảng trên 10 triệu đồng/tháng. Hoặc nếu như các nhà đầu tư muốn mua những căn rộng hơn như vậy; có thể vay thêm 1 tỷ để đầu tư.

Có 2 tỷ nên đầu tư gì? Nếu bạn vẫn còn đang khá phân vân, thì đây sẽ là một kênh đầu tư mang xu hướng làm giàu; ở thời điểm hiện tại đang có sức hút lớn mà các nhà đầu tư nên cân nhắc.

Lời kết

Trên đây là những ý tưởng làm giàu đột phá về kế hoạch có 2 tỷ nên đầu tư gì? Hy vọng rằng với bài viết trên, nhatnamgroup.asia có thể giúp bạn đưa ra những quyết định sáng suốt nhất cho mình để có thể bước đến bục vinh quang của sự thành công. Có nỗ lực, có cố gắng thì ắc sẽ thành công; đó đã là sự thành công với chính bản thân bạn.